多选题下列关于土地登记申请，正确的是( )。

A、两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的，可以分别申请土地登记
B、未成年人的土地权利，应当由其监护人代为申请登记
C、申请办理未成年人土地登记的，除提交规定的材料外，还应当提交监护人身份证明材料
D、代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证
E、进行土地总登记，必须由当事人共同申请

【正确答案】 A、B、C、D

【答案解析】