单选题
某宗地存在商业写字楼,不动产年净收益为500万元,该写字楼建筑物价值为3000万元,已知综合资本化率为11%,则该不动产的土地价值约为( )万元。
A、
1500
B、
1545
C、
2500
D、
2945
【正确答案】
B
【答案解析】
土地价值=不动产收益/综合资本化率-建筑物价值=500/11%-3000=1545.45(万元)。
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