专门从事房地产开发的纳税人，在计算扣除项目金额时不得扣除的是( )。
取得土地使用权所支付的金额
房地产开发成本
加计20%.的扣除
据实扣除的利息(含超过贷款期限的利息)
对于财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。