合同内以履约保函和保留金两种子段作为约束承包商忠实履行合同义务的措施，当承包商严重违约而使合同不能继续顺利履行时，业主可以凭履约保函向银行获取损害赔偿；而因承包商的一般违约行为令业主蒙受损失时，通常利用保留金补偿损失。此题又是一道否定式题干的问题，考生应注意审题。保留金的返还通常分两次返还，第一次是在颁发工程接收证书后的返还，第二次在缺陷通知期满颁发履约证书后，每次各返还50%。若工程分区段或部分移交，则在该区段颁发接收证书和履约证书时分两次返还，每次各返还40%，剩余的20%在整个合同的缺陷通知期满时返还。