多选题
2013年3月1日，张某与甲房地产开发公司（以下简称甲公司）签订合同，购买了建筑面积为80㎡、售价23000元/㎡的首套普通商品住房，合同未约定面积误差处理方式。2013年7月1日， 房屋竣工交付使用，乙房产测量机构测量，该房屋套内使用面积为60㎡,未封闭阳台面积为6㎡，套内墙体面积为8㎡，分摊的共有建筑面积为15㎡。张某购买住房可以享受的税收优恵政策为（）无
【正确答案】
A、B
【答案解析】选项A，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税；选项B，对个人出租住房取得的收入，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。【知识点：有关房地产税收的优惠政策】