多选题
下列关于契税计税依据的说法中，表述正确的有( )。
A、
房屋买卖，以成交价格作为计税依据
B、
土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C、
房屋交换，以交换房屋的价格差额作为计税依据
D、
以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据
【正确答案】
A、B、C、D
【答案解析】
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