单选题某商品房买卖合同预测面积为100m²，对房屋面积误差比未约定。不动产登记机构实测登记后，如果该房屋的实测面积为______m²的，购房人有权退房。

【正确答案】 C

【答案解析】 面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。面积误差比=(实测面积-预测面积)/预测面积×100%，也就是该房屋的实测面积小于97m2，大于103m2，买受人才有权退房。