多选题
(小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)

某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm²的土地，用来进行居住小区的开发建设经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm²，住宅用地面积10hm²，总建筑面积40万m²，住宅建面积30万m²，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：

多选题城市规划部门列出的规划设计条件中属于控制性指标的是( )。

【正确答案】 A、C、D

【答案解析】[知识点] 城市规划常用术语和控制指标

多选题按照规定，城市居住区规划布局应符合下列( )求。

【正确答案】 A、C、D

【答案解析】[知识点] 城市居住区规划布局的有关内容

多选题在城市规划中，根据最小风频原则对居住用地进行以下( )布局是合理的。

多选题在居住区的技术经济指标中，( )是反映居住区环境质量的主要指标。

【正确答案】 B、D

【答案解析】[知识点] 城市居住区综合技术经济指标

多选题该居住小区的住宅建筑面积净密度为( )。

【正确答案】 A

【答案解析】[知识点] 城市居住区综合技术经济指标

多选题如果预计总投资6000万元建立在初步设计图纸的基础上，则这一造价属于( )。

多选题下列属于建安工程费的是( )。

多选题如果该居住小区建成后开始销售，起价为3000元/m²，则该价格( )。

【正确答案】 A、D

【答案解析】[知识点] 起价、标价、成交价和均价

多选题如果该小区附近即将兴建地铁，而导致附近同类房产的价格上涨，这是由于( )的作用。