单选题 根据我国现行有关法律的规定，房屋产权的取得、转移、变更和他项权利设定的法定生效要件是(    )。
   A．签订书面合同
   B．经有关主管部门批准
   C．办理房屋产权登记
   D．办理公证
【正确答案】 C
【答案解析】《城市房地产管理法》第36条：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。