单选题 位于市区的某企业转让一块土地使用权，取得收入560万元。年初取得该土地使用权时支付金额420万元，转让时发生相关费用6万元，其应纳土地增值税( )万元。
  • A．37.89
  • B．38
  • C．38.12
  • D．38.23


【正确答案】 A
【答案解析】[解析] 第一步，土地使用权转让扣除项目：420＋6＋(560－420)×5%×(1＋7%＋3%)=433.7(万元)
第二步，土地增值额=560－433.7=126.3(万元)
第三步，增值额与扣除项目金额之比=126.3÷433.7=29.12%
第四步，应纳土地增值税额=126.3×30%=37.89(万元)。