案例分析题

甲企业拥有若干房产,具体情况如下:
1.该企业2018年拥有一套房产,原值为1 000万元;
2.建设办公楼一栋,2017年12月竣工,原值2 200万元,目前该房产处理闲置状态;(自建房产于达到预定可使用状态,次月计算 房产税)
3.2018年2月,甲企业在某村庄建一仓库,原值500万元,当月投入使用;
4.2017年10月将自有居住用房产一套向职工出租居住使用,租期为2年,原值800万元,每年租金8万元;
5.自2017年12月起,将一处房产出租给某运输公司经营使用,原值2 000万元,每年租金8万元。(房产原值一次扣除30%后的余额 计税)
根据相关资料,回答下列问题:

多选题

在事项1中,该房产需要交纳房产税(     )万元

【正确答案】 A
【答案解析】

本题考查房产税的计算。该房产需要交纳房产税为:1 000×(1-30%)×1.2%=8.4万元。

多选题

事项2中,甲企业2018年应交房产税(     )万元。

【正确答案】 A
【答案解析】

本题考查房产税的计算。甲企业交纳房产税为:2 200×(1-30%)×1.2%=18.48万元。

多选题

事项3中,甲企业2018年应交房产税(     )万元。

【正确答案】 D
【答案解析】

本题考查房产税的计算。农村的房产不征收房产税。

多选题

事项4中,甲企业2018年应交房产税(     )万元。

【正确答案】 B
【答案解析】

本题考查房产税的计算。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。应缴纳的 房产税为:8×4%=0.32万元。

多选题

事项5中,甲企业2018年应交房产税(     )万元。

【正确答案】 D
【答案解析】

本题考查房产税的计算。应交房产税=8*12%=0.96万元。