某企业计划投资某项目，总投资为39000元，5年收回投资。假设资本成本率为10%，每年的营业现金流量情况如下表：

t				各年的NCF (元)							现值系数 (P/F，10%，n)										现值 (元)
1				9000							0.909										8181
2				8820							0.826										7285
3				8640							0.751										6489
4				8460							0.683										5778
5				17280							0.621										10731

    则该项投资的净现值为______元。