【正确答案】 C、E

【答案解析】解析：选项A：按照《公司法》规定，非公司制企业整体改建为有限责任公司或者股份有限公司，有限责任公司整体改建为股份有限公司，对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业，暂不征收土地增值税；选项B：单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征收土地增值税；(选项AB的政策不适用于房地产开发企业)选项D：因城市市政规划、国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让房地产的，免征土地增值税。