单选题 某待估房地产,已知建筑物的还原利率为8%,土地的还原率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率应为( )。
A.5% B.6.9% C.6% D.7.1%

【正确答案】 B
【答案解析】该房地产综合还原利率=8%×45%+6%×(1-45%)=6.9%