问答题 什么是最高额抵押权?其特征如何?
【正确答案】最高额抵押权是指为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
   最高额抵押具有以下特征。
   ①最高额抵押是限额抵押。抵押权人只能在最高债权额限度内对抵押财产享有优先受偿权。
   ②最高额抵押是为将来发生的债权提供担保。
   ③最高额抵押所担保的最高债权额是确定的,但实际发生额不确定。
   ④最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权提供担保。
【答案解析】