法条分析题
《中华人民共和国物权法》第101条规定：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”
请运用民法原理分析：
问答题
10.如何认定本条规定中的“同等条件”?
【正确答案】“同等条件”，应当综合共有份额的转让价格、价款履行方式及期限等因素确定。
【答案解析】
问答题
11.其他共有人请求优先购买权不予支持的情形有哪些?
【正确答案】其他按份共有人请求优先购买权，具有下列情形之一的，不予支持：
①未在依法规定的期间内主张优先购买，或者虽主张优先购买，但提出减少转让价款、增加转让人负担等实质性变更要求；
②以其优先购买权受到侵害为由，仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效。
【答案解析】