问答题
某甲系A市居民，于2008年2月以80万元购得一套临街的商铺，并支付相关税费2万元，购置后该商铺后一直将其对外出租。2012年5月，将临街商铺改租为卖，以150万元的售价转让给他人，经相关评估机构评定，房屋的重置成本价为120万元，成新度折扣率为80%。
要求：根据上述资料，计算回答下列问题，每问需计算出合计数。
问答题
某甲转让商铺应缴纳的营业税、城建税、教育费附加。
【正确答案】单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额作为征收营业税的计税价格，故转让商铺应缴纳的营业税、城建税、教育费附加=(150-80)×5%×(1+7%+3%)=3.85(万元)。
【答案解析】
问答题
某甲转让商铺应缴纳的印花税。
【正确答案】产权转移书据的印花税税率为0.5‰，故转让商铺应缴纳的印花税：150×0.5‰=0.08(万元)。
【答案解析】
问答题
某甲转让商铺应缴纳的土地增值税。
【正确答案】转让商铺应缴纳的土地增值税：
增值额=150-(120×80%+3.85+0.08)=150-99.925=50.07(万元)。
增值额与扣除项目金额的比率=50.07÷99.925=50.11%，增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，其适用的税率为40%，速算扣除系数为5%。
故应缴纳的土地增值税：50.07×40%-99.925×5%=15.03(万元)。
【答案解析】
问答题
某甲转让商铺应缴纳的个人所得税。
【正确答案】转让商铺应缴纳的个人所得税：
(150-80-2-3.85-0.08-15.03)×20%=9.81(万元)。
【答案解析】