计算缴纳土地增值税时，判定普通标准住宅的标准有( )。(2008年)
A、
建筑容积率在1．0以上
B、
实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价1．2倍以下
C、
建筑覆盖率在1．0以上
D、
增值额未超过扣除项目金额之和的20％
E、
单套建筑面积在120平方米以下
【正确答案】
A、B、E
【答案解析】
解析：普通标准住宅的标准是：住宅小区建筑容积率在1．0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价1．2倍以下。
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