施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告时，应具备的条件包括（）。
完成建设工程设计和合同约定的各项内容
有完整的技术档案和施工管理资料
有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场实验报告
有设计、施工、监理单位分别签署的竣工决算书
有施工单位签署的工程保修书