问答题 某监理工程师针对设计院提出的某商住楼的A、B、C三个设计方案进行了技术经济分析和专家调查，得到表3-1所列数据。
表3-1 方案功能数据
方案功能
方案功能得分
方案功能重要系数
A
B
C
F1
F2
F3
F4
F5
单方造价(元/m2)
9
8
10
9
3
1325.00
9
10
7
10
8
1118.00
8
10
9
9
6
1226.00
0.25
0.35
0.25
0.10
0.05


在表3-2中计算各方案成本系数，功能系数和价值系数，计算结果保留小数点后4位(其中功能系数要求列出计算式)，并确定最优方案。
2．请简述价值工程的工作步骤和阶段划分。
表3-2 价值系数计算表
方案名称
单方造价/(元/m2)
成本系数
功能系数
价值系数
最优方案
A
　　
　　
　　
　　
　　
B
　　
　　
　　
　　
　　
C
　　
　　
　　
　　
　　
合计
　　
　　
　　
　　
　　
【正确答案】功能系数计算如下。
先计算各方案功能得分：
A方案：FA＝9×0.2578×0.35710×0.2579×0.1078×0.05=8×85(分)
同理可计算出：FB＝8.90分
FC＝8.95分
再计算各项功能得分之和：
F＝[*]＝FA+FB+FC＝8.857+8.90+8.95=26.7(分)
最后计算各方案功能系数。
[*]
(2)填表3-4。
表3-4 功能系数表
方案名称
单方造价/(元/m2)
成本系数
功能系数
价值系数
最优方案
A
1325.00
0.3611
0.3515
0.9180
B
1118.00
0.3047
0.3333
1.0939
最优
C
1226.00
0.3342
0.3352
1.0030
合计
3669.00
1.0000
1.0000
表3-4中成本系数计算举例如下。[*]
2．价值工程的工作步骤和阶段划分见表3-5 表3-5 价值工程的一般工作程序
阶段
步骤
说明
准备阶段 1．对象选择 应明确目标、限制条件和分析范围
2．组成价值工程领导小组 一般由项目负责人，专业技术人员，熟悉价值工程的人员组成
3．制定工作计划 包括具体执行人、执行日期、工作目标等
分析阶段 4．收集整理信息资料 此项工作应贯穿于价值工程的全过程
5．功能系统分析 明确功能特性要求，并绘制功能系统图
6．功能评价 确定功能目标成本，确定功能改进区域
创新阶段 7．方案创新 提出各种不同的实现功能的方案
8．方案评价 从技术、经济和社会等方面综合评价各种方案达到预定目标的可行性
9．提案编写 将选出的方案及有关资料编写成册
实施阶段 10．审批 由主管部门组织进行
11．实施与检查 制定实施计划、组织实施，并跟踪检查
12．成果鉴定 对实施后取得的技术经济效果进行成果鉴定
【答案解析】[考点]工程设计方案功能得分的计算
功能系数与成本系数的计算
价值系数的计算与价值工程的工作程序