不定项选择题下列情形中，需按房地产评估价格计征土地增值税的有( )。
A．少报房地产成交价格 B．少报房地产扣除项目金额
C．多报房地产扣除项目金额 D．房地产成交价格过低，又无正当理由

【正确答案】 A、C、D

【答案解析】纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收：隐瞒、虚报房地产成交价格的；提供扣除项目金额不实的；转让房地产价格低于房地产评估价格又无正当理由的。