多选题下列房地产项目对外投资时，需要缴纳土地增值税的有______。

【正确答案】 A、C

【答案解析】[解析] 一般企业以房地产投资、联营，不征土地增值税；投资、联营的企业属于从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，应当征收土地增值税。