多选题 根据物权法律制度的规定，下列各项中，当事人可以申请预告登记的有______。
【正确答案】 A、B、C、D
【答案解析】[解析] 有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：(1)预购商品房(选项A)；(2)以预购商品房设定抵押(选项B)；(3)房屋所有权转让、抵押(选项CD)；(4)法律、法规规定的其他情形。