多选题关于土地估价的说法，正确的是( )。

A、土地像一般商品一样可以交易，其价值只受一般市场条件的影响
B、土地价格形成于市场，如果不充分掌握市场的交易情况，就不能评估出公正客观合理的土地价值
C、只有遵循土地估价的原则，正确选择估价的方法，才能正确评估出土地的价值
D、如果不考虑政府的政策，地价评估结果很难称得上公正合理
E、同样一块土地，不同的权利，其价格可能相差很大

【正确答案】 B、C、D、E

【答案解析】