多选题 2008年3月，高某需要购买一套商品住宅，但他没有时间去寻找适合自己的房源，于是找到甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。甲公司在听取了高某的要求后，答应帮其找合适的房源，并签订了经纪合同。经过5天时间，甲公司经纪人钱某从乙房地产开发公司(以下简称乙公司)在建住宅项目中找到了适合高某的房源，乙公司对该房的报价是总价款20万元，首付30%的房款，余款可通过抵押贷款方式解决。2008年4月，高某委托甲公司为其代办贷款手续及房产证业务，甲公司决定继续由钱某为高某服务。经钱某联系丙银行答应为其提供贷款，并委托甲公司为丙银行提供高某所购房屋价格咨询报告书。

多选题 钱某参加了高某与乙公司的洽谈，帮助高某以19.3万元的价格订立了《商品房预售合同》，甲公司的这项业务活动属于：( )。
【正确答案】 B
【答案解析】[解析] 房地产居间，是指向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的行为。
多选题 2008年4月，高某委托甲公司为其办理贷款手续及房产证业务，甲公司的此项业务活动属于：( )。
【正确答案】 C、D
【答案解析】[解析] 许多权利人并不了解房地产登记过程中所需要的各种前提条件和需准备的资料以及应遵循的程序，因此人们常常委托房地产经纪人代为办理。
多选题 如果高某月家庭总收入为12000元，甲公司钱某应向高某建议其月还款额不应超过( )元。
【正确答案】 D
【答案解析】[解析] 要考虑购房者的实际经济承受能力，月还款额一般不应超过家庭总收入的30%。12000×30%=3600元。
多选题 办理抵押贷款手续时，高某应向银行出具的证件资料包括( )等。
【正确答案】 A、B、C
【答案解析】[解析] 办理抵押贷款手续，不用出具工作单位介绍信。
多选题 下列关于甲公司为丙银行提供高某所购房屋价格咨询报告书，表述不正确的是：( )。
【正确答案】 D
【答案解析】[解析] 与房地产估价人员不同，房地产经纪人员提供给委托方的估价结果可以更灵活，不一定是一个确切的值，可以是一个价格的区间。比如某宗地块的转让方咨询转让价格，房地产经纪人员可以提供给委托方一个价格区间，供委托方在交易时参考。
多选题 钱某评估该套住房价格为19万元，则下列表述中，正确的有：( )。
【正确答案】 B
【答案解析】[解析] 在完成咨询业务的技术作业后，把价格评估过程及其结果以及房地产经纪机构所提出的价格决策建议编制成价格咨询报告，送达委托方，并收取咨询费用。
多选题 高某与乙公司订立了《商品房预售合同》，并将所购商品房抵押给银行，办理个人购房贷款手续。需要到房地产登记部门办理备案登记的合同有：( )。
【正确答案】 A、C
【答案解析】[解析] 《商品房预售合同》、《房地产抵押合同》，需要到房地产登记部门办理备案登记。