单选题下列关于建筑物寿命和年龄的说法中，正确的是( )。
A．建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效年龄也短于实际年龄
B．建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效年龄也可能长于实际年龄
C．建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效年龄与实际年龄也相等
D．建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效年龄可能等于也可能短于或长于其实际年龄

【正确答案】 D

【答案解析】[解析] 建筑物的实际年龄是指从建筑物竣工之日开始到估价时点为止的日历年数。建筑物的有效年龄是指估价时点时的建筑物状况和效用所显示的年龄。建筑物的有效年龄可能等于也可能小于或大于其实际年龄。建筑物的经济寿命短于其自然寿命，是由市场决定的，相同类型的建筑物在不同地区的经济寿命也可能不同。