某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为10年。在合同期限内，发生下列事项：
(1)承租人经出租人同意将房屋转租；
(2)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失；
(3)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。
要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题。
问答题
承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。
【正确答案】
【答案解析】此时承租人和出租人之间的关系并没有解除。根据规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人和出租人之间的租赁合同继续有效。
问答题
房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担?并说明理由。
【正确答案】
【答案解析】责任应当由出租人承担。根据规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
问答题
出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意?并说明理由。
【正确答案】
【答案解析】不需要承租人的同意，但应当提前通知承租人。根据规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。