1．在南北城区尚有空闲建设用地的情况下，不宜跨越高速公路和铁路发展东组团。

2．南北城区功能划分不尽合理，会产生上下班的交通问题。

3．规划布局没有充分考虑火车站的客运功能，主要居住用地要远离火车站。

4．南北城区之间联系的道路偏少。

5．度假村A不应该安排在防洪区内。