赵某购买了一套建筑面积100m2、套内建筑面积80m2的住 宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。赵某支付首付款后，余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额还贷款本息。 最低首付款比例为40%，住房公积金最高贷款额度为25万元。
该住房每平方米套内建筑面积的价格为（ ）元。
套内建筑面积下的单价计算公式为：使用面积下的单价×使用面积/套内建筑面积。则本题 中，该住房每平方米套内建筑面积的价格＝100×5000÷80＝6250（元）。
赵某购买该住房的首付款最少为（ ）万元。
计算最少首付款，需要知道拟购住房的总价和购房人的最低首付款比例，或者拟购住房的面 积、单价和购房人的最低首付款比例。计算公式为：最少首付款＝住房总价×最低首付款比例 ＝住房面积×单价×最低首付款比例。则本题中，首付款＝5000×100×40%÷10000＝20（万 元）。
关于赵某选择最优贷款方案的说法，正确的为（ ）。
贷款方式的选择主要是在公积金贷款、商业性贷款和组合贷款之间进行选择，考虑的因素主 要有：①是否符合相应的贷款条件；②贷款利率高低；③所需贷款金额多少；④所需贷款资 金急迫程度。因公积金贷款利率低，在符合条件的情况下，全部贷款金额应优选公积金贷 款。
关于赵某贷款金额的说法，正确的为（ ）。
房款为50万元，其中首付款最少为20万元，最多贷款30万元，住房公积金最高贷款额度为25 万元，则至少需要商业性贷款5万元。
赵某若想减少月还款额，可采取的方法为（ ）。
A项，因贷款要付利息，而且贷款越多，需要付的利息越多，所以在购房人的资金没有较好的 投资渠道或投资收益率低于贷款利率的情况下，宜选择少贷款；反之，宜选择多贷款。B项， 在贷款金额和贷款利率都相同的情况下，贷款期限越长，月还款额会越少；反之，月还款额 会越多。C项，减少贷款额需增加首付款。D项，争取贷款利率优惠可以降低贷款利息，减少 月还款额度。