下列不是土地使用权的评估方法为______。
 
【正确答案】 A
【答案解析】 根据《城镇土地评估规程》,通行的评估方法有市场比较法、收益还原法、剩余法(假设开发法)、成本逼近法、基准地价系数修正法等。