房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目(选择简易计税的老项目除外),其销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时支付的______
A、
向政府部门支付的征地费用
B、
向政府部门支付的拆迁补偿费用
C、
向建筑企业支付的土地前期开发费用
D、
向其他单位或个人支付的土地出让收益
E、
向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用
【正确答案】
A、B、E
【答案解析】
房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。“向政府部门支付的土地价款”,包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。
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