【正确答案】 C

【答案解析】选项A：土地增值税只对转让国有土地使用权的行为课税，出让国有土地使用权的行为不征税；选项B：房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为，未取得收入，不属于土地增值税征税范围；选项D：对于房地产开发企业而言，虽然取得了收入，但没有发生房地产权属的转移，其收入属于劳务收入性质，故不属于土地增值税的征税范围，无须缴纳土地增值税。