【正确答案】 D

【答案解析】根据《城市房地产管理法》第45条的规定，D选项说法正确当选，A选项错误不当选，法律并没有要求要向有关管理部门缴纳一定的保证金；B选项错误不当选，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案，但这并不是商品房预售合同的生效要件，即使没有登记备案也不影响商品房预售合同的效力；C选项错误不当选，商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设，专款专用，不得挪做他用。