单选题某房地产估价机构接受委托，为征收补偿需要而评估一处位于市区的平房价值。该房屋登记建筑面积为200㎡，带有院落，建有围墙，院内有一口水井。征收决定公告后，业主在院内自行搭建了20㎡的简易房。
本估价项目最适宜采用的估价技术思路为（）。
无

【正确答案】 C

【答案解析】该平房带有院落属于个案，应选用适宜估价方法进行个案评估。