单选题 2013年4月,位于A市的甲企业实行重组,改建为有限责任公司相关业务如下:
(1)2013年4月,有限责任公司将从甲企业承继的位于A市的价值1000万元、占地面积9000平方米的厂房抵偿乙企业债务。
(2)2013年6月,有限责任公司在A市购买一个占地24000平方米的停车场,合同总价款为2000万元,合同约定分三期付款,当年付款800万元。
(3)2014年3月,有限责任公司为了在B地建立生产车间和储存仓库,购买了价值4000万元、占地面积24000平方米的厂房;并购买了耕地15000平方米、非耕地5000平方米,缴纳土地出让金1000万元,当地政府给予出让金减免100万元。
(注:A市城镇土地使用税年税额8元/平方米,B地城镇土地使用税年税额2.5元/平方米,契税税率均为3%。)
要求:根据以上资料,回答下列问题:
单选题 乙企业应缴纳契税______万元。
【正确答案】 D
【答案解析】[解析] 乙企业应缴纳契税=1000×3%=30(万元)
单选题 2013年重组前甲企业应纳土地使用税______元。
【正确答案】 C
【答案解析】[解析] 甲企业2013年应缴纳土地使用税=9000×8÷12×4=24000(元)
单选题 有限责任公司2014年应缴纳土地使用税______元。
【正确答案】 A
【答案解析】[解析] 有限责任公司2014年应缴纳土地使用税=24000×8+(24000+5000)×2.5÷12×9=246375(元)
单选题 有限责任公司于2013~2014年重组业务中,涉及的不动产承受行为应缴纳契税______万元。
【正确答案】 C
【答案解析】[解析] 非公司制企业按照规定整体改建为有限责任公司或股份有限公司,对改建后的公司承受原企业的土地、房屋权属,免征契税。对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要计征契税。不得因减免土地出让金,而减免契税。
应缴纳契税=(2000+4000+1000)×3%=210(万元)