单选题 书面租赁合同签订后，向房产管理部门办理登记备案手续的人是(  )。
   A．出租人    B．承租人
   C．出租人和承租人  D．出租人或承租人
【正确答案】 C
【答案解析】《城市房地产管理法》第54条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。