16.
房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房,并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是______。
A、
房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B、
房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C、
由参与代理的房地产经纪机构出具委托书,甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D、
代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算,其余与甲房地产经纪机构结算
【正确答案】
B
【答案解析】
[考点] 本题考查商品房销售代理的基本形式。
题干所述为独家代理,此情况下开发企业将销售权单独委托给一家房地产经纪机构代理,代理商按照销售额提取一定比例的代理费。
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