问答题 李先生是钱江投资咨询公司的一名投资分析师，接受委托对西湖商业股份公司投资建设新商场项目进行评估分析。李先生根据西湖商业股份公司具体情况做了如下测算： (1)公司本年度净收益为5000万元，每股支付股利2元，新商场建成开业后，预计净收益第一年、第二年、第三年均增长15％，第四年增长8％，第五年及以后各年将维持第四年的净收益水平； (2)公司一直采用固定支付率的股利政策，并打算今后继续执行该政策； (3)现在公司的B系数为1，新商场项目建成投产后β系数将提高到1．5； (4)国库券年收益率为5％，预计市场年收益率为8％； (5)目前公司股票的市价为28．6元。 李先生打算利用股利贴现模型，同时考虑风险因素进行股票价值的评估。西湖商业股份公司的一位董事提出，如果采用股利贴现模型，则股利越高，股价越高，所以公司应改变原有的股利政策，提高股利支付比率。 请你协助李先生完成以下工作： (1)分析这位董事的观点是否正确，如果不正确，请说明理由。 (2)分析股利增加对可持续增长率和股票的账面价值有何影响? (3)评估该公司股票价值。