某小区建设一块绿地，需要一次性投资20万元，每年维护费用5万元。设基准折现率为10％，绿地使用10年，则费用年值为( )万元。
4．75
5．00
7．25
8．26
费用年值AC=5+20(A／P，10％，10)=8．255(万元)。