单选题对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估宗地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用( )和长期趋势法相结合进行估算。
A．市场法 B．收益法
C．成本法 D．路线价法

【正确答案】 A

【答案解析】[解析] 开发完成后的房地产价值一般不宜将估价作业时的类似房地产的市场价格直接平移过来作为开发完成后价值，通常是采用市场法并考虑类似房地产市场价值的未来变动趋势，或者采用市场法与长期趋势法相结合，即根据类似房地产过去和现在的价格及其未来可能的变化趋势来推测。