选择题
14.
某投资者将其商铺出租经营,租期20年,预计第1年的净租金收入为8万元,且每年递增6%,年租金均发生在年末。若折现率为6%,该商铺净租金收入的现值为______万元。
A、
91.76
B、
142.40
C、
150.94
D、
160.00
【正确答案】
C
【答案解析】
有限年期的等比年值换算为现值(A-P)。A
1
=8,i=6%,n=20;由于i=s,所以采用简化公式
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