问答题
某市中心区的一个现状工业区，占地约40hm2，其中有少量质量完好有历史保留价值的工业厂房。该用地的规划使用性质为居住，南侧为现状居住区(缺少居住公共服务设施)，西侧为铁路正线，北侧为保留工业用地(现多为机械工业，有噪声干扰)，东侧为城市主干道。
该市政府拟对该用地进行改造，规划部门已经给出了部分规划条件，包括：
该市政府拟对该用地进行改造，规划部门已经给出了部分规划条件，包括：
【正确答案】
【答案解析】1．公共服务设施除满足用地需要外，还应增加南侧现状居住区急需的项目。
2．交通出入口的方位。
3．明确用地内需保留的工业建筑。
4．应在用地西侧和北侧留出绿化隔离带。
5．用地内建筑形式与环境的要求。
6．关于套型建筑面积比例的要求。