不定项选择题某企业2017年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下：
(1)3栋属于厂房车间、原值共计3000万元，1栋属于办公楼、原值1000万元。
(2)年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2017年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。
(3)年初将原值为1500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将原值为1000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险，且房产已过户到被投资企业名下。
(4)另外还有原值l000万元的自有房产属于企业职工的集体宿舍，该企业是按政府规定价格向职工出租的，每年收取租金10万元。
已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。

多选题 22.2017年企业自用的厂房车间及办公楼应缴纳的房产税为( )万元。

多选题 23.2017年企业行政楼应缴纳的房产税为( )万元。

【正确答案】 B

【答案解析】出租期间应缴纳的房产税=5×3×12％=1．8(万元)，行政楼大修期间免征房产税。大修后从价计征房产税，应缴纳的房产税=1200×(1－30％)×1．2％×2÷12=1．68(万元)。2017年企业行政楼应缴纳的房产税=1．8＋1．68=3．48(万元)。

多选题 24.2017年企业对外投资的房产应缴纳的房产税为( )万元。

【正确答案】 A

【答案解析】对于以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险的，房产权属已转移，以房产的余值作为计税依据，由被投资方缴纳房产税；对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应按照出租的房产对待，以租金收入为计税依据，由房产提供者缴纳房产税。2017年企业对外投资的房产应纳的房产税=30×12％=3．6(万元)。

多选题 25.2017年企业职工宿舍应缴纳的房产税为( )万元。

【正确答案】 A

【答案解析】从2001年1月1日起，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的公有住房等，暂免征收房产税。