【正确答案】 C

【答案解析】本题考查选择性货币政策工具的概念和种类。货币政策工具包括一般性政策工具和选择性政策工具。一般性政策工具包括法定存款准备金政策、公开市场业务和再贴现政策，是中央银行可以经常使用而且效果明显的政策工具。选择性政策工具包括消费信用控制、证券市场信用控制、不动产信用控制、信贷配给、道义劝告和窗口指导。本题中，提高房地产贷款的首付比率属于不动产信用控制，因而是选择性政策工具。