选择题 5.  商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是______。
【正确答案】 A
【答案解析】 商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，受租金水平、出租率、运营成本等市场因素影响，所以风险高。