单选题
【背景资料】
某拟建公路工程项目在2018年10月编制设计文件,在2019年2月开工建设。
该项目的相关投资数据如下:建筑安装工程费5865.54万元,土地使用及拆迁补偿费633.82万元,工程建设其他费879.83万元。基本预备费费率为11%,年工程造价增长率为4%。
该项目建设期2年,运营期15年。建设期贷款2400万元,贷款年利率为4.5%,在建设期第1年投入60%,第2年投入40%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。
【问题】
(填表及计算结果均保留两位小数)
【正确答案】基本预备费:(5865.54+633.82+879.83)×11%=817.71(万元)。 价差预备费:P×[(1+i)n-1-1]=5865.54×[(1+4%)3-1-1]=478.63(万元)。
【答案解析】
【正确答案】建设期第1年应计利息:2400×60%/2×4.5%=32.40(万元); 建设期第2年应计利息:(2400×60%+32.40+2400×40%/2)×4.5%=87.86(万元); 建设期贷款利息:32.40+87.86=120.26(万元)。
【答案解析】
问答题
计算项目各年还本付息额,编制还本付息计划表。
【正确答案】贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。 每年还本:(2400+120.26)/4=630.065(万元),前3年按630.07万元算,第4年按630.05万元算。 各年数据计算过程如下: (1)运营期第1年 年初贷款余额:2520.26万元; 当年计息:2520.26×4.5%=113.41(万元); 当年还本:630.07万元; 当年还本付息:113.41+630.07=743.48(万元); (2)运营期第2年 年初贷款余额:2520.26-630.07=1890.19(万元); 当年计息:1890.19×4.5%=85.06(万元); 当年还本:630.07万元; 当年还本付息:85.06+630.07=715.13(万元); (3)运营期第3年 年初贷款余额:1890.19-630.07=1260.12(万元); 当年计息:1260.12×4.5%=56.71(万元); 当年还本:630.07万元; 当年还本付息:56.71+630.07=686.78(万元); (4)运营期第4年 年初贷款余额:1260.12-630.07=630.05(万元); 当年计息:630.05×4.5%=18.35(万元); 当年还本:630.05万元; 当年还本付息:28.35+630.05=658.40(万元); 编制的还本付息计划表见下表。 还本付息计划表 单位:万元 序号 项目名称 建设期 运营期 1 2 1 2 3 4 1 年初贷款余额 2520.26 1890.19 1260.12 630.05 2 当年贷款 1440 960 3 当年计息 32.40 87.86 113.41 85.06 56.71 28.35 4 当年还本 630.07 630.07 630.07 630.05 5 当年还本付息 743.48 715.13 686.78 658.40
【答案解析】