多选题
下列行为中，不征或免征土地增值税的有( )。
A、
转让集体土地的行为
B、
土地使用权所有人将土地使用权赠与直系亲属的行为
C、
转让国有土地使用权的行为
D、
土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业的行为
E、
企业之间交换房地产
【正确答案】
A、B、D
【答案解析】
[解析] 转让集体土地的行为，属于违法行为，是不征收土地增值税的；土地使用权所有人将土地使用权赠与直系亲属的行为、土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业的行为，均不征收土地增值税。
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