某纳税人出售不动产取得收入236万元，按规定缴纳了营业税。因房子质量问题退回其中一栋房屋，该房售价为48万元，扣除相关手续费
后，退还买方47万元。按规定，多缴纳的营业税2.4万元应退回纳税人，也可冲减下期的营业额。( )
营业税应按47万元计算。