问答题
.某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的某工业厂房8000m2屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)与环境协调性(F5)等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为：F1、F3、F2、F5、F4，各方案的每项评价指标得分见表1。各方案的有关经济数据见表2。基准折现率为6%，资金时间价值系数见表3。
问答题
1. 用0—1评分法确定各项评价指标的权重，并把计算结果填入表4。
| 表4 各评价指标权重计算表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| F1 | F2 | F3 | F4 | F5 | 得分 | 修正得分 | 权重 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| F1 | × | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| F2 | × | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| F3 | × | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| F4 | × | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| F5 | × | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 合计 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
【正确答案】各评价指标权重计算表见下表。
| 各评价指标权重计算表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| F1 | F2 | F3 | F4 | F5 | 得分 | 修正得分 | 权重 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| F1 | × | 1 | 1 | 1 | 1 | 4 | 5 | 0.333 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| F2 | 0 | × | 0 | 1 | 1 | 2 | 3 | 0.200 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| F3 | 0 | 1 | × | 1 | 1 | 3 | 4 | 0.267 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| F4 | 0 | 0 | 0 | × | 0 | 0 | 1 | 0.067 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| F5 | 0 | 0 | 0 | 1 | × | 1 | 2 | 0.133 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 合计 | 10 | 15 | 1.000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
【答案解析】
问答题
2. 列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分，并选择最优方案。
【正确答案】A方案综合得分：9×0.333+8×0.200+10×0.267+7×0.067+8×0.133=8.80。
B方案综合得分：8×0.333+10×0.200+9×0.267+9×0.067+10×0.133=9.00。
C方案综合得分：10×0.333+9×0.200+8×0.267+9×0.067+8×0.133=8.93。
通过比较，B方案为最优方案。
B方案综合得分：8×0.333+10×0.200+9×0.267+9×0.067+10×0.133=9.00。
C方案综合得分：10×0.333+9×0.200+8×0.267+9×0.067+8×0.133=8.93。
通过比较，B方案为最优方案。
【答案解析】
问答题
3. 计算各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用，从中选择最经济的方案。(不考虑建设期差异的影响，每次大修给业主带来不便的损失为1万元，各方案均无残值)
【正确答案】(1)各方案的工程总造价：
A方案：65×8000=520000(元)=52(万元)。
B方案：80×8000=640000(元)=64(万元)。
C方案：115×8000=920000(元)=92(万元)。
(2)各方案全寿命周期年度费用：
A方案：1.4+52×(A/P，6%，40)+(32+1)×[(P/F，6%，5)+(P/F，6%，10)+(P/F，6%，15)+(P/F，6%，20)+(P/F，6%，25)+(P/F，6%，30)+(P/F，6%，35)]×(A/P，6%，40)=1.4+52×0.0665+33×(0.7474+0.5584+0.4173+0.3118+0.2330+0.1741+0.1301)×0.0665=1.4+3.458+5.644=10.52(万元)。
B方案：1.85+64×(A/P，6%，40)+(44+1)×[(P/F，6%，10)+(P/F，6%，20)+(P/F，6%，30)]×(A/P，6%，40)=1.85+64×0.0665+45×(0.5584+0.3118+0.1741)×0.0665=1.85+4.256+3.125=9.23(万元)。
C方案：2.70+92×(A/P，6%，40)+(60+1)×[(P/F，6%，15)+(P/F，6%，30)]×(A/P，6%，40)=2.70+92×0.0665+61×(0.4173+0.1741)×0.0665=2.70+6.118+2.399=11.22(万元)。
通过比较，B方案为最经济的方案。
A方案：65×8000=520000(元)=52(万元)。
B方案：80×8000=640000(元)=64(万元)。
C方案：115×8000=920000(元)=92(万元)。
(2)各方案全寿命周期年度费用：
A方案：1.4+52×(A/P，6%，40)+(32+1)×[(P/F，6%，5)+(P/F，6%，10)+(P/F，6%，15)+(P/F，6%，20)+(P/F，6%，25)+(P/F，6%，30)+(P/F，6%，35)]×(A/P，6%，40)=1.4+52×0.0665+33×(0.7474+0.5584+0.4173+0.3118+0.2330+0.1741+0.1301)×0.0665=1.4+3.458+5.644=10.52(万元)。
B方案：1.85+64×(A/P，6%，40)+(44+1)×[(P/F，6%，10)+(P/F，6%，20)+(P/F，6%，30)]×(A/P，6%，40)=1.85+64×0.0665+45×(0.5584+0.3118+0.1741)×0.0665=1.85+4.256+3.125=9.23(万元)。
C方案：2.70+92×(A/P，6%，40)+(60+1)×[(P/F，6%，15)+(P/F，6%，30)]×(A/P，6%，40)=2.70+92×0.0665+61×(0.4173+0.1741)×0.0665=2.70+6.118+2.399=11.22(万元)。
通过比较，B方案为最经济的方案。
【答案解析】