【正确答案】(1)地租作为经济杠杆能调节资本投资方向。
   (2)促进土地经营者节省使用土地，优化配置，实现土地利用的社会效益、经济效益和生态效益的统一。
   (3)调节土地所有者、土地经营使用者以及直接劳动者的三者关系，调节农产品价格以平衡社会总供给和社会总需求。